Bien d'exception !

Située sur les hauteurs avec une vue imprenable, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2021, construite selon les normes RT 2012.

Elle est implantée sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 1 435 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house.

Dans un état irréprochable et offrant de belles prestations, cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m², grâce à de nombreuses ouvertures, dont une grande baie vitrée de 5 m donnant accès à une terrasse de 50 m² avec vue panoramique sur le jardin et les collines cévenoles, d'une cuisine ouverte haut de gamme de marque Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée d'un électroménager de qualité (avec machine à café intégrée !), d'une suite parentale de 24 m², lumineuse grâce à deux baies vitrées donnant sur la terrasse, avec salle de bains/douche et dressing, d'un bureau, d'une buanderie, et d'un WC suspendu indépendant.

À l'étage : de 2 grandes chambres de 13,5 m² et 16 m², chacune équipée d'un placard et d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon surplombant le jardin, d'une salle d'eau avec WC de plus de 7 m², équipée d'une double vasque.

Côté prestations : Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible gainable dans toute la maison, ballon d'eau chaude thermodynamique, visiophone, raccordement à la fibre, vide sanitaire, tout-à-l'égout.

Côté extérieur : Un magnifique jardin paysager, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de parterres de fleurs délimités par de jolis murs en pierre, avec arrosage automatique et puits. Une piscine 10mx5m de 1.4m à 2m de profondeur avec une grande plage. Un pool house de 20 m² entièrement isolé et équipé d'une cuisine d'été avec électroménager, attenant à un garage de 40 m² (possibilité d'aménager un logement indépendant). 2 accès avec portails motorisés.

A visiter absolument !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC