Chalet indépendant à rénover d'environ 110 m² utile implanté sur une beau terrain clos et arboré d'environ 1104 m² et bénéficiant d'une jolie vue côté lac Léman et Jura
Actuellement il se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une chaufferie, d'un appartement de type 1 bis, au rez surélevé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée qui donne sur une jolie terrasse extérieure exposée au sud-ouest, 2 chambres et bureau en mezzanine.
Il se situe sur la commune de Sciez sur Léman, plus précisément au charmant hameau d'Excuvilly, au calme, à 5 minutes du lac Léman, du port et de la plage de Sciez, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, hypermarché, pharmacie, à deux pas du groupe scolaire des Buclines, à 6 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier et son Léman Express (CEVA) pour un accès simplifié à la métropole genevoise.