MOZAC - Maison de caractère aux volumes exceptionnels Aucun travaux à prévoir !

Située au cœur de Mozac, à proximité immédiate de Riom et des commodités, cette superbe maison familiale d'environ 213 m² habitables saura séduire les amoureux des matériaux nobles et des grands espaces.

Venez découvrir un intérieur spacieux, baigné de lumière, mêlant pierre apparente, poutres en bois, et aménagements modernes. Rénovée avec soin, cette demeure allie charme de l'ancien et confort contemporain.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse de 32m², idéal pour recevoir, équipée d'un poêle à granulé, une cuisine indépendante et un WC séparé. Côté nuit, pas moins de 5 chambres dont une chambre parentale de 40 m² et une autre de plus de 24 m², ainsi qu'un espace dédié pouvant faire office de salle de jeux ou chambre d'amis.
Plusieurs espaces de rangement sont à disposition : dressing, buanderies, cellier. Les 2 pièces d'eau (salle de bain + deux salles d'eau) et les toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.

En plus de la maison principale, vous bénéficierez :
D'un grand garage de près de 49 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules
D'une grange de 57 m², idéale pour un atelier, stockage ou projet annexe
D'un jardin clos, intimiste et facile d'entretien, parfait pour les repas en extérieur et les jeux d'enfants.

DPE : C / Classe Climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2670 et 3670€
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.