En exclusivité à BLAIN

Située dans le lotissement résidentiel et calme de la Garenne de Rohan à Blain, venez découvrir cette maison contemporaine édifiée en 2021, de 100 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale de plain pied, garage attenant, et l'ensemble est situé sur un terrain de 415m². Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts, et avec un accès rapide à la RN137 permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, combinant un salon et une salle à manger conviviale, donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Puis vous accèderez à un cellier comprenant le ballon d'eau chaude thermodynamique.

La suite parentale au rez-de-chaussée comprend 14.67m², puis à l'étage vous retrouverez un pallier desservant deux chambres supplémentaires (13.12 m², 11.91 m²) chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'un espace placard. Egalement un WC séparé, et une salle de bain de 5.92m² viendront compléter l'étage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage aérothermique performant avec chauffage au sol, présent aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune.

La maison est édifiée sur un terrain de 415 m², à quelques minutes à pied du port de BLAIN et du canal de Nantes à Brest. Vous accéderez facilement aux commerces de proximité, tels que Biocoop, Lidl, ou encore les grandes surfaces comme Leclerc et Hyper U. Le centre-ville de Blain est également tout proche, avec son marché marchés, ses boulangeries, ses infrastructures sportives et ses soins médicaux.

Blain offre un cadre de vie paisible et familial avec de nombreuses écoles (maternelles, primaires, collèges, et lycée), des crèches, ainsi que des parcs et des aires de jeux. Vous trouverez également à quelques minutes la Forêt domaniale du Gâvre, propice aux promenades, randonnées et sorties nature.

Enfin, la situation géographique de la maison est un véritable atout : vous accéderez à la RN137 en moins de 5 minutes, vous permettant de rejoindre rapidement Orvault, la zone commerciale Atlantis, ou encore l'entrée de Nantes en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité facilitent également les déplacements quotidiens.

En résumé, cette maison moderne de 3 chambres, avec suite parentale, offre des prestations de qualité, un système de chauffage performant, et un cadre de vie équilibré entre nature, commodités et accessibilité. Vous serez séduits par la vie paisible qu'offre Blain, tout en restant connectés aux grands axes et à la métropole nantaise.

Une vidéo de promotion immobilière ainsi qu'une visite virtuelle 360° sont disponibles sur le site internet de l'agence : century21espaceisac.fr