OPPORTUNITÉ RARE À LUISANT
DEUX MAISONS MITOYENNES SURFACE AU SOL DE 165M² (140M² HABITABLE) À RÉNOVER SUR UN TERRAIN DE 286M²

Investissement locatif ou résidence principale avec potentiel d'extension familiale !

Situées au cœur de Luisant, dans un secteur recherché et paisible, ces deux maisons mitoyennes à rénover offrent un fort potentiel pour les amoureux de la pierre, les investisseurs avisés ou les familles souhaitant réunir deux logements tout en conservant leur indépendance.

Maison 1 Environ 57 m² au sol + cour
- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon ouvrant sur la cour
- Un WC séparé
- Une cour privative pour profiter des beaux jours
- À l'étage : une chambre, une salle de bains

Cette première maison conviendra parfaitement à un projet de location, logement d'appoint, ou pour une profession libérale.

Maison 2 108 m² au sol + jardin
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée séparée
- Un séjour avec coin salle à manger
- Une buanderie pratique
- Une Cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin
- WC séparé
À l'étage :
- Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé et un dégagement avec des rangements
- Un jardin pour vos moments en plein air.
- Un garage pour stationner ou stocker

Ces deux bâtisses représentent une base idéale pour un projet familial, une colocation, ou encore la création de deux lots distincts pour rendement locatif.

Emplacement de choix à Luisant, à proximité des commodités, transports et axes principaux.