Située à Bergerac, ce local d'une surface habitable de 730 m² est idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant créer ou reprendre une entreprise dans la région bergeracoise. Le bien comprend un grand hangar de 700 m², un local technique de 30 m², un bureau et un parking privatif, offrant ainsi de nombreux espaces pour stocker et travailler. À proximité, vous trouverez des établissements d'enseignement, notamment des écoles primaires et maternelles, garantissant un environnement familial et propice à la vie quotidienne. Cette opportunité unique est proposée à 215 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent un espace professionnel généreux dans une région en développement.