[Villa neuve, 3 chambres, proche port ostréicole, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT]

Réalisez votre projet de construction clé en main et faîtes construire votre maison neuve personnalisée.

PRIX DIRECT PROMOTEUR

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité une villa T4 neuve (livraison fin 2026), située au calme, à proximité immédiate de la place de la Claire.

Vous profiterez à l'extérieur, d'un jardin clôturé de 46m² environ, d'un garage et place de parking privée.

Emplacement au calme, vous aurez accès :
- à 800 mètres aux commerces de Mestras,
-à 200 mètres à la gare de Gujan-Mestras et au port de Mole ,
- à 1km les écoles.

Vous offrant 96,63m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte exposé Sud, un WC séparés et cellier.
Le coin nuit comprend une suite parentale (dressing/salle d'eau/WC).

A l'étage, le pallier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant.

Les points + :
- l'environnement,
- une chambre en bas avec salle d'eau et WC,
- le chauffage Pompe à chaleur Air/Air,
- le garage,
- le choix des prestations,
- les dernières normes en terme de d'isolation phonique et thermique RE 2020.
- bénéficier du prêt à taux 0% pour les primo accédant sous condition d'obtention

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de ce programme au 05.57.17.00.45.

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