L'agence Century 21 Plein Sud a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier soigneusement entretenu et idéalement situé à Lagrave.

Proche d'un accès autoroute, dans un environnement calme, ce bien offre une opportunité rare d'allier harmonieusement vie professionnelle et vie personnelle.

Implantée sur une parcelle totale de 5 140 m², cette propriété comprend une maison d'habitation de plain-pied de 140 m² habitables, avec un garage attenant de 23 m² équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une cave pratique pour le stationnement et le rangement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 22 m², ouverte sur un lumineux salon de 32 m².
Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, sans aucun vis-à-vis, prolongée par un jardin soigneusement aménagé avec piscine, parfait pour vos moments de détente.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, , d'une salle de bain, d'un WC indépendants, ainsi que d'un cellier.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar ouvert de 237 m² avec ossature métallique et toiture en tuiles, incluant un bureau aménagé.

Attenants à ce dernier, deux ateliers complètent l'ensemble : un premier de 184 m², fermé et doté d'une fosse idéale pour les travaux de mécanique, et un second de 28 m².

Enfin, une parcelle nue de 2 000 m² est également comprise, servant actuellement de zone de stationnement.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, paisible et propice à un projet professionnel ou artisanal.

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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