Vous êtes à la recherche d'une maison au cœur de Luçon?
Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison sur sous-sol, bâtie sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m², vous offre un beau potentiel après rénovation.

VERITABLE AVANTAGE : dans le cadre de MaPrimeRénov', vous pouvez bénéficier d'Aides de l'Etat pour la réalisation des travaux, sous certaines conditions.
N'hésitez pas à faire une simulation directement sur le site :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F35083

Selon les propriétaires, estimation des dépenses énergétiques entre 1500€ et 2000€ par an.

Au premier niveau, une entrée vous donne accès à une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée : four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur
Dans l'espace nuit, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.

Le sous-sol aménagé ajoute une vraie valeur à cette propriété :
En plus du garage, il dispose d'un appartement indépendant (comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC) parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif supplémentaire.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez nous au 02 28 14 20 99 pour organiser une visite