¡Gran oportunidad de inversión en Cancún!

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda habitacional de Cancún, este terreno de 300 metros cuadrados es ideal para construir una vivienda unifamiliar con excelente proyección de plusvalía a mediano y largo plazo.

Características clave:
✔️ Superficie: 300 m²
✔️ Uso de suelo: Habitacional unifamiliar
✔️ Precio por m²: $4,000, por debajo del valor de mercado en la zona
✔️ Acceso a servicios básicos en la zona
✔️ Frente: 12 metros
✔️ Uso de suelo: Habitacional Unifamiliar (HU)
✔️ COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 55%
✔️ CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2
✔️ Altura máxima: 3 niveles
✔️ Altura entre pisos: 4 metros
✔️ Distribución de niveles permitidos:
✔️ Primer y segundo nivel al 100% del COS, tercer nivel al 50% del COS

Ubicación estratégica:
✔️A minutos de Av. Huayacán, una de las avenidas más importantes y de mayor desarrollo inmobiliario
✔️Cercano a colegios reconocidos, plazas comerciales, restaurantes, supermercados, y servicios médicos
✔️Conectividad ágil hacia el aeropuerto, centro de Cancún, y zona hotelera
✔️Zona con desarrollos residenciales consolidados y en expansión

Una inversión inteligente:
La zona mantiene un ritmo constante de valorización, siendo una excelente alternativa para construir patrimonio o capitalizar en el mediano plazo.

Ideal para:
✔️Desarrolladores independientes
✔️Familias que buscan un terreno para construir su hogar en una zona con futuro
✔️Inversionistas que buscan asegurar plusvalía en tierra (ref:585150)