Al ingresar al departamento, se aprecia la luz natural y conexión entre la sala y el comedor. El mobiliario, un sillón en L para cuatro personas y una mesa con cuatro sillas, sugiere una rutina ordenada y funcional. El minisplit mantiene una temperatura estable que acompana el ambiente. La cocina integral equipada con estufa eléctrica y gabinetes listos para organizar cada elemento del día a día.

A un costado de la entrada principal, se encuentra el área de lavandería, con una puerta corrediza ofreciendo privacidad, equipada con lavasecadora, facilitando las tareas domésticas optimizando el espacio.

La recámara principal, ubicada al fondo, separa el resto del espacio. Cuenta con walk-in closet, bano completo y un minisplit que asegura confort en cualquier estación. La recámara secundaria conserva su propio entorno, también climatizado.

El balcón se abre como una extensión natural del interior. Desde ahí, la vista se proyecta hacia el Cerro de la Silla, ofreciendo una conexión directa con el ritmo urbano.

El departamento se encuentra con inquilino y contrato de arrendamiento vigente, ofreciento retorno de inversión inmediato.

Cuenta con escritura pública, servicios y boleta predial al corriente y mantiene un gravamen bancario vigente. La venta puede realizarse mediante recursos propios o créditos hipotecarios, tanto bancarios como de instituciones públicas o privadas, según las condiciones que éstas establezcan. Se puede rescindir el contrato fácilmente si se decide vivirlo y ocuparlo de inmediato.

Ubicación en el Centro de Monterrey, a 1 km de Barrio Antiguo, rodeado por una zona que integra lo habitacional con lo comercial. El acceso a servicios municipales y transporte público, garantiza una rutina integrada a la infraestructura urbana.

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Aprovecha esta gran oportunidad de inversión, con retorno inmediato. (ref:587228)