Schluss mit Miete! 432 m² Baugrund in Panketal – frei, fertig & wartet nur auf dich!

In der beliebten Gemeinde Panketal wartet ein echtes Schmuckstück auf dich: ein 432 m² großes Baugrundstück – perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen wollen. Ob Einfamilienhaus für die Familie, Rückzugsort im Grünen oder cleverer Alterswohnsitz – hier ist (fast) alles möglich.
Das Grundstück liegt ruhig, grün und trotzdem top angebunden – die perfekte Kombi aus Stadt- und Naturnähe. Es ist bereits voll erschlossen, beräumt und grundsätzlich baureif – also keine langen Wartezeiten, sondern direkt loslegen.
Wichtig zu wissen:
Die Teilung des Grundstücks steht noch aus und wird im Zuge des Verkaufs vorgenommen. Die Teilungskosten trägt der Käufer. Außerdem empfehlen wir, vorab mit dem zuständigen Bauamt Rücksprache zu halten, um deine konkreten Bauvorhaben abzuklären.
Nutze diese seltene Gelegenheit – Panketal ist gefragt, und Grundstücke wie dieses sind schnell weg!

Ausstattung:
- Nach Teilung ca. 432 m²
- ca. 22,1 m breit
- ca. 19,5 m lang
- GRZ max. 0,2, also 20% der Grundstücksfläche
- beräumt
- alle Medien liegen am Grundstück an
- max. 2 Vollgeschosse
- Umgebungsbebauung muss beachtet werden
- asphaltierte, beleuchtete Straße

Lage:
Dieses Wohngrundstück befindet sich in der charmanten, sehr beliebten Gemeinde Panketal. Die Lage überzeugt durch nette, bunt gemischte Nachbarschaft und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ob nun Kindergarten, Schule, oder Supermarkt, alles ist entspannt - auch mit dem Fahrrad - zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, da sich die nächste Bushaltestelle in nur ca. 100 m Entfernung befindet, zu den S-Bahnhöfen Zepernick und Röntgental lediglich ca. 4,5 km sowie nach Buch ca. 5,5 km zu überwinden sind. Die umliegenden Ortschaften Zepernick, Buch und Bernau sind praktisch ein Steinwurf entfernt und bieten Des Weiteren eine Vielfalt an kulturellen Angeboten, Restaurationen und natürlich vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Umgeben von viel Grün bietet die Lage zudem ausgebaute Fahrradwege, die zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Dieses Grundstück ist ideal für Familien, Mehrgenerationen o.ä., die in einer grünen, dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten.

Käuferprovision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.