+KÄUFER GEFUNDEN+ Renovierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

+ Die Immobilie befindet sich in der notariellen Kaufabwicklung! +
In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 liegt diese geräumige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (rechts).
Das Haus ist über die Jahre laufend modernisiert worden. So wurden 2014 neue dreifach-verglaste Kunststofffenster verbaut und die Hohlschicht mit einer Einblasdämmung versehen. Die Öl-Zentralheizung ist 2005 ausgetauscht worden. Die Maßnahmen spiegeln sich auch in der Energieverbrauchsklasse B wider.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Eingangs und die Wohnfläche von ca. 91 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Entrée mit Garderobenecke
- großer Flur
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- sep. Gäste-WC mit Waschbecken
- Abstellraum
- große sep. Küche (ohne EBK)
- großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
- West-Balkon mit dunklen Steinplatten
Die Wohnung steht frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Ein großer Kellerraum mit ca. 16 m² sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche & Wanne
- sep. Gäste-WC
- großer Balkon
- Kunststofffenster 3-fach-Isolierverglasung 2014
- Einblasdämmung 2014
- Öl-Zentralheizung 2005, Energieklasse B
- 16 m² Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz

Lage:
Lingen-Bramsche liegt optimal zwischen Lingen-City und Rheine. Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt am Bach und fußläufig zur Grundschule bzw. Supermarkt.

Käuferprovision:
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 72,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: B

Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal