Schöne OG-Wohnung mit Wintergarten, nahe der Innenstadt!

Hier biete ich Ihnen eine helle, und geräumige zwei Zimmerwohnung mit Wintergarten an. Sie verfügt über ca. 63m² und befindet sich in unmittelbarere Nähe zur Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit Einbauschrank, großem Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster sowie einer hellen Einbauküche. Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch das schöne Wohn-Esszimmer, welches über einen Wintergarten verfügt. Ein idealer Platz, um sich die Freizeit zu vertreiben.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung noch durch einen Kfz-Stellplatz, welcher sich direkt unterhalb der Wohnung befindet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum auf dem Dachboden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vermieter sich nur solvente Mieter wünschen!
Eine Mieterauskunft können Sie vorab bei mir per mail anfordern.
Gerne zeige ich Ihnen nach vorheriger Kontaktaufnahme diese schöne Wohnung.
ERSTKONTAKT bitte nur per EMAIL !

Ausstattung:
1.OG ca.63m²
-Flur mit Einbauschrank
-Großes Schlafzimmer
-Badezimmer mit Wanne
-Einbauküche
-Großes Wohn-/Esszimmer
-Wintergarten mit Blick zum Ronolulu.
Besonderheiten:
-Abstellraum auf dem Dachboden
-Parkplatz direkt unterhalb der Wohnung.
-Warmwasser über Strom
-Internet über DSL / Glasfaser?
Miete:
750€ Kaltmiete
200€ Nebenkostenvorauszahlung (wird nach einem Jahr angepasst)
+ Strom und Internet (bei den Versorgern selber abschließen)

Lage:
Zentral, nahe dem Ronolulu. Alle Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie fußläufig vor.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 99 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C