bauträgerfrei_erschlossen_beräumt! 864 m² Baugrund im beliebten Panketal - auch teilbar!

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück in der bliebten Gemeinde Panketal. Die großzügige Grundstücksfläche umfasst 864 m² und bietet einen idealen Platz für Ihr neues Zuhause, ob als Familie, Großfamilie oder Mehrgenerationen, alles ist möglich. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Grundstück besonders ansprechend. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer naturverbundenen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen, beräumt und bereit für Ihre Baupläne, also nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Stück Paradies in Panketal zu erwerben.

Ausstattung:
- Wohnbaugrund 864 m²
- ca. 22,1 m breit
- ca. 39,1 m lang
- GRZ max. 0,2, also 20% der Grundstücksfläche
- beräumt
- alle Medien liegen am Grundstück an
- max. 2 Vollgeschosse
- Umgebungsbebauung muss beachtet werden
- asphaltierte, beleuchtete Straße

Lage:
Dieses Wohngrundstück befindet sich in der charmanten, sehr beliebten Gemeinde Panketal. Die Lage überzeugt durch nette, bunt gemischte Nachbarschaft und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ob nun Kindergarten, Schule, oder Supermarkt, alles ist entspannt - auch mit dem Fahrrad - zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, da sich die nächste Bushaltestelle in nur ca. 100 m Entfernung befindet, zu den S-Bahnhöfen Zepernick und Röntgental lediglich ca. 4,5 km sowie nach Buch ca. 5,5 km zu überwinden sind. Die umliegenden Ortschaften Zepernick, Buch und Bernau sind praktisch ein Steinwurf entfernt und bieten Des Weiteren eine Vielfalt an kulturellen Angeboten, Restaurationen und natürlich vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Umgeben von viel Grün bietet die Lage zudem ausgebaute Fahrradwege, die zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Dieses Grundstück ist ideal für Familien, Mehrgenerationen o.ä., die in einer grünen, dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten.

Käuferprovision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.