Familienfreundliches Raumwunder

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – familienfreundlich, ruhig und nah an der Küste!
Auf einem ca. 722 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Haus aus dem Jahr ca. 1981/82 rund 140 m² Wohnfläche mit 5 gut geschnittenen Zimmern – ideal für Familien, die Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, in dem Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen können, sowie eine eigene Sauna für entspannte Stunden zuhause.
Das Haus wurde klassisch renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Ob Spielen im Garten, gemütliche Abende im Wohnzimmer oder Wellness im eigenen Saunabereich – dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
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Ausstattung:
Wissenswertes:
+ ruhige Wohnlage
+ überdachter Eingang
+ Garage mit elektrischem Tor
+ weitere Stellplätze, großes Carport
+ Wintergarten
+ HWR
+ EBK
+ Sauna
+ Dachboden

Lage:
Willkommen in Schweindorf, einem charmanten Ort in der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund!
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, ideal für alle, die das ländliche Leben in Ostfriesland schätzen.
Inmitten einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit echtem Wohlfühlcharakter. Nur ca. 10 km von der Nordseeküste und etwa 15 km von Aurich entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und herzlicher Nachbarschaft.

Sonstige Angaben:
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,3 kWh(m²a)(F)
Baujahr lt. Ausweis: 1981
Energieträger für Heizung : Erdgas LL
Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022 Brennwerttechnik
Käuferseitig provisionsfrei!
Für Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 195,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F