Charmante Doppelhaushälfte in Kolbermoor!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² den idealen Raum für Ihre Familie. Das Objekt befindet sich auf einem 417 m² großen Grundstück in ruhiger und guter Lage von Kolbermoor - mit sonniger Südausrichtung des Gartens.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Der große offene Wohn/Ess/Küchenbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
2015 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden erneuert, ein Großteil der Fenster ausgetauscht, die Wasserleitungen vollständig durch Edelstahlleitungen ersetzt sowie das Badezimmer und das Gäste-WC vollständig saniert.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung des Hobbyraums bietet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, sodass Sie bequem und sicher parken können.

Ausstattung:
-> 5 Zimmer
-> 2 Badezimmer + Gäste-WC
-> Einbauküche
-> Offener Wohn/Ess/Küchenbereich
-> Terrasse mit Garten
-> Balkon
-> Voll unterkellert
-> Hobbyraum
-> Garage + Stellplatz
-> Parkett & Fließen
-> Heizung: Öl

Lage:
Kolbermoor ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet im Alpenvorland zwischen den Städten Rosenheim und Bad Aibling, jeweils etwa 5 Kilometer entfernt.
Kolbermoor verbindet die Nähe zu größeren Städten mit einer naturnahen Umgebung und bietet somit eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben:
Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Um nähere Informationen so wie einen 360 Grad Rundgang zu erhalten nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen, Grundrisse oder Bilder wird keine Haftung übernommen

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 152,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: E

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal