Dit pand biedt een unieke kans om het om te vormen tot een volledig woonhuis.
Gelegen aan de Luikersteenweg, een belangrijke verbindingsweg tussen Heers en Sint-Truiden, is dit een ideale locatie.
Het huidige pand bestaat uit een ruime handelsruimte op de begane grond en een woonruimte op de bovenverdiepingen.
De woning, gebouwd in 1936 en gerenoveerd in 1997, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² op een perceel van 14a 19ca.
De begane grond is momenteel ingericht als commerciële ruimte maar kan perfect worden omgebouwd tot een ruime woonkamer, eetkamer en keuken.
De grote raampartijen bieden veel licht en zichtbaarheid.
Achteraan geniet u van een grote, groene tuin met terras, waar u kunt ontspannen en genieten van rust en privacy.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers, een ruime badkamer en aparte toilet en boven zijn er nog 2 kamers voorzien.
Door het gunstig EPC (B) en de conforme elektriciteit is het enkel een kwestie van inrichten en u kan intrek nemen in je nieuwe (t)huis.
Met de gunstige ligging en de mogelijkheid om het pand volledig om te vormen naar een stijlvol en ruim gezinswoning, biedt dit pand zowel de voordelen van een commerciële locatie als het comfort van een woonhuis.
Bovendien bevinden de centra van Heers en Sint-Truiden zich op korte afstand, zodat u alle voorzieningen dichtbij heeft.
Benieuwd naar meer informatie of een bezoek contacteer ons Century 21 ImmoK Sint-truiden en Tienen op 016821778
Unieke code van het EPC: 20230918-0002992434-KNR-1
Energetische klasse: B