Bent u op zoek naar een instapklare woning in het hart van Wilrijk? Ontdek deze charmante, ruime gezinswoning met een moderne uitstraling en tal van troeven voor een optimaal woongenot!
Indeling en troeven:
Ruime living met open keuken: de lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste open keuken (5 jaar oud). Perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl u geniet van een prachtig zicht op de tuin.
Gezellige tuin met overdekt terras: geniet het hele jaar door van de buitenlucht dankzij een deels overdekte tuin, ideaal voor een ontspannen ontbijt, barbecue of gewoon genieten van de rust.
Gelijkvloers:
Een slaapkamer ideaal als hoofdslaapkamer of logeerkamer
Polyvalente kamer: kan dienen als tweede slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte
Apart gastentoilet
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers elk met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling
Vernieuwde badkamer (5 jaar oud): uitgerust met ligbad (met douchefunctie) en een tweede toilet

Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd
CV op gas
Er is overal dubbele begalzing (5 jaar oud) met PVC kader met overal rolluiken
EPC Energielabel D - 308 kwh/(m² jaar)
Geen renovatieplicht!
P-score : A
G-score : A
EPC - Energieverbruik: 308
Unieke code van het EPC: 20230916-0002987628-RES-1
Energetische klasse: D