Quartier Xavier de Bue – IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE A VENDRE

Cet immeuble mixte est composé de 2 unités résidentielles, 1 commerces sur la chaussée commerçante d'Alsemberg

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée d’un commerce de +/- 240 m2 était vice à louer à 3950 €/mois
Au 1er étage un appartement 1 chambre de +/- 70 m2 loué à 700 €/mois
Au 2ème étage un duplex 2 chambre de +/- 80 m2 + bureau loué à 850 €/mois

Cet immeuble se situe au coeur de la chaussée d'Alsemberg qui regroupe de nombreuses enseignes telles que Delhaize Mozart, Sequoia Bio, H&M, Mango, HEMA, Lidl, Cassis, Zeeman, Veritas, Base Shop, Librairie Messidor, Poissonnerie Laporte, Pandora, Sergent Major, Smartoys, Yes Boutique, Au Vieux Spijtigen Duivel, Pharmacie Remedium.

Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :

- Toutes les unités sont reconnues à l'urbanisme
- Rendement potentiel élevé
- Revenu locatif diversifié et stable grâce à un mix de commerces et logements
- Faibles charges communes
- Immeuble en bon état

Informations supplémentaires : 1 compteur d'eau avec 3 passages, 3 compteurs de gaz, 3 compteurs d’électricité

Photos et informations non contractuelles

Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be