Ben je op zoek naar een unieke woning met uitstraling en ruimte op een toplocatie in het hart van Berchem? Dan is dit jouw kans. Gelegen in een rustige, charmante straat in het bruisende Berchem, dicht bij winkels, scholen en met vlotte verbindingen naar het stadscentrum.

Troeven van de woning:
Deze prachtige woning met authentieke gevel en karaktervolle elementen beschikt over drie volwaardige verdiepingen en biedt verrassen veel ruimte en potentieel:
Gelijkvloers: ontvang je gasten in een stijlvolle inkomhal. Verder is er een keuken, badkamer en apart toilet.
Eerste verdieping: een ruime slaapkamer
Tweede verdieping: een lichtrijke en gezellige leefruimte (living) is ideaal voor ontspannen en gezellig samenzijn.
Derde verdieping: twee extra slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte
De woning is onderkelderd, ideaal als opslagruimte

Het authentiek karakter gecombineerd met functionele indeling maken van deze woning een echte parel met tal van mogelijkheden voor gezinnen of investeerders.

Bijzonderheden:
EPC Energielabel C - 286 kwh/(m² jaar)
Geen renovatieplicht!
CV op gas met nieuwe ketel van 2021
Dak is geïsoleerd met 8cm isolatie
De woning is asbestveilig
P-score: B
G-score: B
EPC - Energieverbruik: 286
Unieke code van het EPC: 20250623-0003631713-RES-1
Energetische klasse: C