Située dans un quartier résidentiel prisé, Century21 Capitale vous propose cette charmante villa de style classique à moderniser d’une superficie d’environ 140 m², édifiée sur un terrain de ±4,80 ares avec terrasse et jardin - Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un bureau, d’un salon agrémenté d’un insert de cheminée, ainsi que d’une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine super-équipée.
La maison comprend trois chambres avec placards intégrés et salle de douche privative, Le bureau peut également servir de chambre - Une salle de bain accessible par le couloir et par une des chambre - Le sous-sol dispose d’une buanderie, de plusieurs caves, d’un local technique et d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d’appoint. Un grand garage complète cet ensemble -
Performance énergétique : PEB F (705 kWh/m²). Certificat électrique non conforme. RU en attente. Attestation amiante disponible sur demande.
À noter : Obligation légale de rénovation – le bien devra atteindre un niveau de performance énergétique minimal (label D) dans un délai de cinq ans suivant l’acte authentique. Devis pour la mise en conformité électrique et l’isolation en cours - Un bien à découvrir sans tarder
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Capitale au 02 736 21 21 ou par email à info@century21-capitale.com.
CPE - Consommation d'énergie: 705
Catégorie énergétique: F