In de levendige en centraal gelegen Leopoldstraat, vlakbij het vernieuwde centraal station en op wandelafstand van de Mechelse binnenstad, vinden we dit verrassend ruime pand dat ideaal is als investerings/opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Dit veelzijdige pand combineert een gerenoveerde gelijkvloerse ruimte met tuin – ideaal als handelszaak, praktijk of comfortabel éénslaapkamerappartement – met een ruim triplex appartement op de bovenverdiepingen, voorzien van vier slaapkamers, een zonnig terras en een gezellige leefruimte.
*Gelijkvloers met potentieel: handelsruimte of appartement met tuin de indeling leent zich perfect voor verschillende doeleinden:
•tWinkelruimte of kantoor/praktijk: showroom, vrij beroep of kantoor.
•tGelijkvloers appartement: Ook als comfortabele woonruimte voor één of twee personen is dit een aantrekkelijke optie.
De absolute troef hier is de privatieve stadstuin – een oase van rust en groen, zeldzaam in het centrum van Mechelen.
Deze ruimte staat momenteel leeg en is dus onmiddellijk beschikbaar – perfect voor eigen gebruik of directe verhuur.
*Triplex ruim appartement met 4 slaapkamers met leuk terras is momenteel verhuurd tot eind september.
Een multifunctioneel pand waar verschillende combinaties mogelijk zijn.
Een solide investering op toplocatie in Mechelen, met veel potentieel op korte én lange termijn.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf de mogelijkheden en charme van dit unieke pand.
EPC - Energieverbruik: 256
Energetische klasse: C