Gelegenheid om strategisch en rustig te wonen aan natuurreservaat Velpevallei met vlotte verbinding naar Tienen, Leuven, Aarschot en Hasselt. Deze moderne woning werd volledig gerenoveerd (2003). Accent ligt op sfeervol wonen, energiezuinig, ruimte, privacy, grote glaspartijen en veel licht, rustige ligging én genieten van tuin en natuur rondom! Tevens vlot (binnen) parkeren van wagen/fiets, werkruimte en plaats voor thuiswerk/zelfstandig beroep. Indeling: gelijkvloers: inkomhal, zithoek met palletkachel, eetplaats met toegang tot terras, keuken, berging, bureauruimte met aparte inkomdeur, sas met opbergkasten, WC, wasplaats en werkkamer. Op 1e: 4 slpkrs, dressing en badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. 2e: 5e kamer/polyv. ruimte. Zuid-gerichte tuin met zonneterras (Z). Mooie zichten op groen van overal in de woning! Tevens grote garage (60m2) en kleinere in tuin achteraan. Gunstig EPC, elektroconform. ALU dubbel glas. CV op stookolie. Extra comfort: dakisolatie, regenwater, zonnepanelen, alarm, surround-system, sfeerverlichting, veilig omheind, hoge plafonds. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer: op 25’ Hasselt, Leuven, Aarschot en 10’ Diest en Tienen, bushalte 500m, Tienen-station. Op korte afstand van apotheek, dokter, bakker, school, winkelzone Gouden Kruispunt. Mooie wandel- en fietsroutes. Aanrader voor gezin dat rustig en groen wenst te wonen in een ruime en kwalitatieve woning; garantie op aangenaam gezinsleven! Dank voor bezoekaanvraag per mail.
EPC - Energieverbruik: 237
Unieke code van het EPC: 20250527-0003609343-RES-2
Energetische klasse: C