Op zoek naar een instapklaar appartement in een rustige straat in Merksem? Dan is dit modern afgewerkt hoekappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw precies wat u zoekt!

Dankzij de hoekligging geniet de ruime lichtrijke living de hele dag van natuurlijk zonlicht, een echte troef! Aansluitend vindt u een recente open keuken in tijdloos wit design, volledig uitgerust met alle moderne toestellen.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het achterliggende terras, ideaal om rustig buiten te zitten.
De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met hoogstaande afwerking. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt.
Wenst u geen parkeerproblemen meer, dan kan u een afgesloten garagebox met extra oprit bij aankopen voor € 30.000!

Troeven op een rij:
Hoekappartement met uitzonderlijk veel lichtinval
Recent gerenoveerde keuken en badkamer (2019)
Twee volwaardige slaapkamers en terras
EPC Energielabel F - 514 kwh/(m² jaar)
Renovatieplicht: alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met Label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar minimum label D binnen de 6 jaar na aankoop.
CV gemeenschappelijk op stookolie
Overal dubbele beglazing met PVC-kader (2004)
Maandelijkse vaste kosten: € 140/maand (inbegrepen: voorschot stookolie, water, minuterie gang, water garage)
P-score: B
C-score: B
EPC - Energieverbruik: 514
Unieke code van het EPC: 20250423-0003576925-RES-1
Energetische klasse: F