Découvrez ce BIEN EXCEPTIONNEL situé à Bièvre, offrant une combinaison unique de facilité d'exploitation professionnelle (avec au rez de chaussée un espace commercial de 228 m²) et un espace de vie confortable au 1er étage (avec un appartement de 218 m²).
L'espace commercial, spacieux et fonctionnel, comprend un showroom, un bureau, une pièce de stockage et deux garages.
Quant à l'appartement il possède une cuisine full équipée s'ouvrant sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, 3 vastes chambres tout confort, une salle de bain et une vaste terrasse. Le Tout en excellent état !

Le terrain comprend les deux garages, fournissant un espace de stationnement généreux et des solutions de stockage adaptées à vos besoins professionnels ou personnels.
(Avec la possibilité d'acquérir un entrepôt supplémentaire de 65 m², à côté, et en supplément).
Les atouts de cette propriété incluent une décoration contemporaine, des espaces de vie lumineux, un PEB B, des panneaux photovoltaïques ainsi que des installations bien entretenues.
Située dans un cadre tranquille avec un accès aisé aux commodités locales, cette maison de commerce avec habitation représente une opportunité rare alliant confort résidentiel et potentiel entrepreneurial.


Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui pourrait répondre à la fois à vos aspirations de vie et à vos ambitions professionnelles. Appelez-nous sans tarder pour fixer une visite 082/22.40.92 !
CPE - Consommation d'énergie: 158
Code unique du CPE: 20250603014203
Catégorie énergétique: B
CO2 émissions: 38