Venta de Lote de 307 m² ubicado en 501 y 163, 503 y 161 en Gorina, La Plata – Ideal Inversores o Vivienda Familiar

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de desarrollo urbano y valorización sostenida. Se trata de un lote de 307 m², con 11 metros de frente x 28 metros de fondo, ubicado dentro del marco del desarrollo urbanístico en la localidad de Joaquín Gorina, Partido de La Plata.
Características principales:

Superficie total: 307 m²

Frente: 11 metros

Fondo: 28 metros

Zonificación: Residencial – Ideal para vivienda unifamiliar o inversión inmobiliaria

Ubicación estratégica:

A 15 minutos del centro de La Plata

Accesos rápidos desde Av. 25, Av. 31 y Av. 520

Entorno en expansión con múltiples proyectos aprobados y en ejecución

Documentación técnica y estado del trámite:

Se encuentra en trámite expediente municipal N° E4061-1028894-2017, correspondiente a la subdivisión por geodesia

Cuenta con certificado técnico urbanístico

ARBA: Se presentará expediente para la aprobación del plano de subdivisión interdicto

Red eléctrica: cuenta con factibilidad de conexión (EDELAP)

Red de agua: factibilidad otorgada por COSEGO (Cooperativa de Gorina)

Proyecto hidráulico: en trámite bajo expediente EX-2019-39715759-GDEBA-DPCLMIYSPGP, iniciado en la Dirección Provincial de Hidráulica

Prefactibilidad hidráulica: aprobada por la Autoridad del Agua

Impacto ambiental: ya abonado y concluido

Este lote forma parte de un proyecto integral en expansión, orientado tanto al desarrollo urbano organizado como a la valorización sostenida del suelo. Una oportunidad ideal para quienes buscan asegurar su inversión en una zona de crecimiento.

Posibilidad de permuta.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. 501 y 163Teléfonos de contacto (0221) 488 4001
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7548 (ref:255050)