Terreno de 458 m² ubicado en Av. Larrazabal 1638, entre Rodo y Chascomús.

A 300 metros de Av. Juan Bautista Alberdi y a 700 metros de Av. Emilio Castro, cercanos al centro comercial y gastronómico con una amplia oferta de servicios, comercios y entretenimiento.

Potencial de Desarrollo: zonificación USAM, altura máxima permitida de 17.20 metros.
Superficie Construible: 2600 m² construibles.
Metros Vendible: Se estima metros vendible para proyecto de aproximadamente 2200 m² + balcones
Entorno en Expansión: Su cercanía a importantes avenidas y centros de actividad aseguran una alta demanda y valorización constante.
Este terreno es ideal para el desarrollo de proyectos residenciales de altura, emprendimientos comerciales o mixtos, aprovechando al máximo su ubicación estratégica y su generosa capacidad constructiva.

Contactanos para mas información Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 Teléfonos de contacto (011) 3048-2121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 (ref:247993)