Venta de oficinas en Edificio Histórico de San Nicolás Descripción de la PropiedadCuenta con una superficie Total 28 m2, gracias; su distribución en dos unidades funcionales contiguas (UF 56 y 57) de 14 m2 cada una, ideales para estudios jurídicos, consultorios o espacios de trabajo y reuniones.

El estado de conservación tanto de la oficina como del edificio es excelente y se puede corroborar en sus paredes, molduras y carpinterías que fueron mantenidas de su construcción original en óptimas condiciones.

La PB se encuentra alquilada como local comercial de manera permanente a la prestigiosa cadena de gimnasios Sportclub lo que permite mantener un margen de valor muy bajo en expensas de la unidad y los gastos correspondientes a mantenimiento / seguridad y portería / limpieza.El edificio tiene una construcción clásica francesa con tres ascensores originales en perfecto estado de funcionamiento.

Servicios y Comodidades

Dentro del marco de la seguridad posee vigilancia las 24 horas y servicio de conserjería. Además, cuenta con la posibilidad de acceso a internet de alta velocidad. Cabe recordar que la ubicación es estratégica en el centro de la Ciudad de Buenos Aires con fácil acceso a diversas líneas de colectivos y subtes.

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Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. Claudia Carrillo Ourens Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 Teléfonos de contacto (011) 5263-5550
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 (ref:211893)