¡Un tesoro Art Deco en el corazón de la ciudad!
APTO CREDITO BANCARIO

Descubre este encantador departamento de 3 ambientes en venta en San Nicolás, sobre la prestigiosa Av. Callao, esquina Tucumán. Emplazado en un emblemático edificio Art Deco -tramitando actualmente Área de Protección Histórica (APH)-
De 80 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos, ofrece una combinación única de estilo clásico y confort moderno.

Ambientes:

-Living comedor
-Cocina
-Bano completo
-Dos amplias habitaciones
-Hall y entrada de servicio independiente

El edificio dispone de 2 ascensores principales, uno de servicio y calefacción central por radiador. El departamento se encuentra en un 5to piso al frente, sobre Av. Callao, con vista al Edificio del Salvador.

Su ubicación estratégica es inmejorable, con acceso inmediato a la Av. Callao, a solo una cuadra del subte Linea B (Av. Corrientes) y a 4 cuadras del subte Linea D (Av. Córdoba).

¡Una oportunidad única para vivir en un lugar con historia y excelente conexión!

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. (ref:251091)