Ubicada en un lote interno de aproximadamente 614 m² con orientación noreste, esta propiedad combina diseno, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas, cuenta con una superficie total de 268 m² (231 m² cubiertos + 37 m² semicubiertos).

Planta Baja:
t•tHall de entrada.
t•tLuminoso living comedor con amplios ventanales y salida directa a la galería.
t•tToilette de recepción.
t•tModerna cocina con isla, horno eléctrico, anafe a gas, mesada de silestone, bacha de acero marca Johnson y grifería monocomando Peirano.
t•tEspacio de family room integrado.
t•tLavadero independiente.
t•tDependencia de servicio con bano completo, que también puede funcionar como bano de pileta gracias a su entrada lateral.
• Amplio dormitorio/ opción de escritorio

Planta Alta:
t•tHall de distribución con excelente luminosidad.
t•tSuite principal con vista abierta a la laguna, vestidor y bano completo con ducha.
t•tDos dormitorios secundarios con placares con interiores terminados, que comparten un bano completo con banera.

Exterior:
t•tGran galería semicubierta con parrilla y bacha.
t•tHermoso jardín parquizado.
t•tPileta pintada de 6 x 4 m con playa húmeda, ideal para disfrutar el verano.
t•tEspacio para cochera descubierta con capacidad para 3 o 4 vehículos.

Detalles Técnicos:
t•tTodos los placares cuentan con interiores hechos.
t•tCalefacción por losa radiante con caldera dual.
t•tAberturas de aluminio color negro con Doble Vidrio Hermético (DVH).
t•tPreinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes.
• Pileta con bomba lista para usar

Sobre el Barrio Santa Ana:

Santa Ana es un barrio cerrado que forma parte del complejo Villanueva, en Tigre. Cuenta con tres lagunas, plazas con juegos para ninos y aparatología para ejercicio al aire libre. Es el primer barrio al ingresar desde Tigre centro, lindero a Santa Ana Joven, Casas de Santa Ana y San Isidro Labrador.

Ubicación Estratégica:
t•tA solo 20 minutos del centro de Tigre y 10 minutos del centro comercial Nordelta.
t•tA 2 km de Panamericana ramal Escobar y 35 km de CABA.
t•tAccesos rápidos por Av. Italia, calle La Bota, Dean Funes o Camino de los Remeros – Ruta 27.
t•tPróximo a clubes reconocidos como Pueyrredón, Newman, San Andrés y Delta.
t•tA metros de los centros comerciales VEN y Vila Terra, con excelente propuesta gastronómica y servicios.

Apto mascotas – Ideal como vivienda familiar o multifamiliar. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Teléfonos de contacto 01160807994
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 (ref:256062)