In een rustige woonwijk in Bierbeek, in de Kloosterstraat, bevindt zich deze bouwgrond van 1a98, bestemd voor een vrijstaande bebouwing. Deze locatie combineert de sereniteit van een groene omgeving met de praktische voordelen van een centrale ligging. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer, winkels en horecazaken bevinden zich op een boogscheut, net als de oprit naar de autosnelweg. Ook de verbinding naar zowel Leuven als Tienen is bijzonder vlot, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor pendelaars.

De bouwvoorschriften laten toe om een stijlvolle ééngezinswoning op te trekken, met maximaal twee volwaardige bouwlagen en een dakverdieping onder een hellend dak. De maximale bouwdiepte bedraagt 12 meter, met een nokhoogte tot 9,8 meter en een kroonlijsthoogte tot 6,8 meter. Een kelder is toegelaten en biedt extra bergruimte. Aangezien de bestaande woning van de buren op nummer 86 centraal op hun perceel werd ingeplant, zal de nieuw te bouwen woning in de praktijk vrijstaand zijn. Omdat ze echter op de perceelsgrens komt te staan, wordt de linkerzijgevel een wachtgevel.

Deze bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning in een kindvriendelijke en goed bereikbare omgeving. De combinatie van een rustige ligging, duidelijke bouwvoorschriften en nabijheid van voorzieningen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag via info@sophimo.be of 016 58 52 60.