Oportunidad única sobre Av. Garay! Este departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón, ubicado en el piso 11, todo al frente, ofrece comodidad, luminosidad, funcionalidad y una excelente distribución en casi 74m². Excelente estado de mantenimiento!

Características Principales:

Dos dormitorios grandes con placard, mucho espacio de guardado.

Hall de distribución con capacidad de escritorio.

Bano completo, en excelente estado.

Living-comedor con salida al balcón, aportando mucha luminosidad (orientación norte y vista abierta) y ventilación natural (cruzada).

Cocina independiente equipada completa, gran mesada, muebles de alacena y bajo mesada, y lavadero en L integrado.

Dependencia de generosas dimensiones con Bano. Posibilidad de convertir en un 4 ambientes con una pequena modificación.

Superficie Cubierta: 68,43m², Semicubierta: 2,26m², Descubierta: 2,79m², Total:73,98m

Dos ascensores, facilitando el acceso.

Expensas accesibles.


Ubicación Estratégica:

Situado en una zona muchísimos accesos y con múltiples servicios cercanos, este departamento es ideal para quienes buscan un entorno práctico y bien conectado. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo!

Dimensiones:
- Hall de Ingreso: 1,40m x 1,17m
- Cocina: 4,16m x 1,67m y Lavadero: 2,25m x 0,75m
- Living Comedor: 5,13m x 3,62m
- Bano Completo: 2,13m x 1,78m
- Dormitorio 1: 3,31m x 3,17m (más placard)
- Dormitorio 2: 3,29m x 3,17m (más placard)
- Hall de Distribución: 4,29m x 1,59m
- Balcón: 2,29m x 1,00m
- Dependencia: 2,28m x 2,15m y Bano: 1,71m x 0,92m


Datos útiles:
- Barrio: tConstitución
- Comuna: tComuna 1
- Área Hospitalaria: tHTAL. J.M. PENNA
- Comisaría Comunal: t1
- Comisaría Vecinal: t1C
- Distrito Escolar: tDistrito Escolar III
- Código Postal: t1153

La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se realizan con la intervención de Lucas Emiliano Conte CUCICBA 8621. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Lucas Conte Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8621 Teléfonos de contacto (011) 2240 5655
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Conte, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8621 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8621 (ref:260858)