Venta de Departamento 3 AMBIENTES c/estudio en Balvanera

Te presentamos un encantador departamento de 3 ambientes más estudio, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia.
Esta unidad, recientemente reciclada, se encuentra en el tercer piso, accesible por ascensor.

Tu espacio ideal cuenta con:
- Amplio Living: Espacioso con pisos de parquet y un acogedor hogar a gas, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos.
- Pasillo Distribuidor: Con ingreso de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora mientras te guían a cada rincón del departamento.
Pisos de cerámicos blancos (recientemente cambiados).
- Habitación Principal: Un refugio sereno con pisos de parquet, baulera y ventana al contrafrente, que te brinda un espacio ideal para descansar y recargar energías.
- Segunda Habitación: También con pisos de parquet y una inteligente distribución que permite entrada de luz desde el pasillo, haciendo de este espacio un lugar cómodo y versátil.
- Cocina: Totalmente reciclada, equipada con modernos muebles sobre y bajo mesada, y un elegante revestimiento cerámico, disenada para inspirar al chef que llevas dentro.
- Bano Completo: En estado original, cuenta con banera y revestimiento cerámico que ofrecen una excelente oportunidad de personalización.
- Estudio o Recepción: Un espacio adicional perfecto para trabajar desde casa, combinando funcionalidad y estilo.

Características Generales del Edificio:
Edificio antiguo de estilo clásico francés está en excelente estado. Con sólo 4 pisos y 7 unidades por piso, encontrarás un ambiente tranquilo y familiar. Todo lo que necesitas: transporte, tiendas, cafés y más.
Este departamento no solo promete un estilo de vida cómodo y conveniente, sino que también es una oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! Contáctanos para más información y agendar una visita.

¡Te encantará!

Transportes Cercanos

Colectivos:t2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194
Subtes (Metro):tPLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H)
Trenes:tEstación Once (SARMIENTO)
Datos útiles

Barrio:tBalvanera
Comuna:tComuna 3
Área Hospitalaria:tHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal:t3
Comisaría Vecinal:t3A
Distrito Escolar:tDistrito Escolar VI
Código Postal:t1002

La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se realizan con la intervención de Lucas Emiliano Conte CUCICBA 8621. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Lucas Conte Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8621 Teléfonos de contacto (011) 2240 5655
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Conte, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8621 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8621 (ref:254044)