Oportunidad de Inversión en Pozo en Villa Crespo
Monoambiente de 36 m² 3er Piso al Frente con Balcon – Entrega estimada en 36 meses (Julio 2028)

Invertí hoy en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. En Martínez Rosas 1032, se desarrolla un moderno edificio residencial que combina diseno contemporáneo, calidad constructiva y ubicación estratégica. A solo pasos de comercios, transporte público y la vida vibrante de Villa Crespo.

Departamento monoambiente de 36 m² al frente, ideal como primera vivienda, estudio o inversión para alquiler temporario o tradicional.

Características destacadas de la unidad:
✔ Cocina con muebles bajo mesada y alacena en melamina, cerámicos estilo subway, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina eléctrica y termotanque individual.

✔ Amplio ambiente principal con excelente luminosidad, salida a balcón con barandas metálicas y pisos porcelánicos símil mármol.

✔ Bano completo con griferías FV y sanitarios ROCA.

✔ Carpinterías de aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético).

✔ Preinstalación para aire acondicionado tipo split.

Detalles del edificio:
✔ Hall de entrada con diseno moderno: pisos de porcelanato símil mármol, revestimiento en tarquini, listones de madera laqueada e iluminación LED.

✔ Acceso con cerradura electromagnética y portero visor inteligente.

✔ Ascensor electromecánico de última generación, cabina en acero inoxidable con pantalla de acceso por piso.

✔ Palieres con iluminación LED con sensor, revestimientos en tarquini y pisos porcelánicos.

Instalación sanitaria con materiales de primera línea (termofusión Tigre, electricidad normalizada IRAM).

Este desarrollo en pozo representa una gran oportunidad para capitalizarte en dólares, asegurando un valor competitivo de entrada y un activo de alta demanda en una ubicación en constante crecimiento.

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Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM (ref:251077)