Land For Sale: Argentina Mendoza Guaymallén bandera de los andes
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$44,500 USD

bandera de los andes
Guaymallén, Mendoza 00001
Argentina
3,897 sqft :: 362 m2
Land for sale, Ranch
Sale price per sqm: 122.93
CENTURY 21 Lopez
Lateral norte acceso este 3242, Mendoza, Mendoza, Mendoza
Argentina
Phone: (2613) 17-9564

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Century21 López ofrece a la venta lotes en Barrio Privado Bulevares.

El barrio se encuentra en calle Bandera de los Andes a metros de calle La purísima, en Guaymallén.
En la zona existen farmacias, hospitales de excelencia (Hospital Italiano), supermercados (Carrefour), centros comerciales (Mendoza Plaza Shopping), mercado de alimentos (Novamarket), variedad de colegios (Murialdo y Apdes) además de despensas, verdulerías, gimnasios, estación de servicio, centros de estética.
Bulevares posee todos sus terrenos linderos totalmente edificados, lo cual imposibilita el desarrollo de futuros proyectos perjudiciales o barrios emergentes.
Además, el barrio se encuentra a tan sólo 6.7km desde el nudo vial, pudiendo acceder a el desde el km0 por acceso este.
La red de suministros de servicios de Bulevares ha sido establecida en forma subterránea con llegada hasta la puerta de cada lote: agua potable y proveniente de red general, cloacas, electricidad, gas natural. Posee además fibra óptica subterránea y telefonía conectada con el servicio de seguridad.
El barrio posee muros perimetrales de ladrillo que otorgan una seguridad adicional. La que además se complementa con sistemas electrónicos, entre los que se incluyen sistemas infrarrojos y láser, con cables microfónicos, antisísmicos, concertinas, alambre de púas, boyeros eléctricos, detección por imágenes, sensores de movimientos (cámaras, domos).
Además, el proyecto cuenta con senderos perimetrales en todo el contorno interno del conjunto inmobiliarios, el que fue pensado para que la seguridad pueda controlar permanentemente los límites y que ninguna casa lindara con el exterior.
El barrio posee además doble entrada de acceso al mismo, una por calle Bandera de los Andes y la otra por calle La Purísima.
Por último, es necesario destacar que al ser un conjunto inmobiliario totalmente terminado con la posibilidad de realizar escrituración inmediata, las unidades son susceptibles de aplicar a créditos hipotecarios si se requiriera de fondos para la construcción.

Los lotes que se ofrecen a la venta pertenecen a la 1era etapa del barrio, tienen escrituración inmediata y son los siguientes:

- H2: 362,50m2 - 12,20m de frente x 29.80m de fondo. Valor: 44.500usd
- H5: 370,28m2 - 12,20m de frente x 30,25m de fondo. Valor: 45.000usd
- H6: 411,12m2 - 13,45m de frente x 30,50 de fondo. Valor: 49.500usd

Se ofrece financiación propia, no dudes en consultar para más información. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Teléfonos de contacto (2613) 17-9564
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 (ref:252626)

Features:

  • Lot Frontage: 12

Location:

bandera de los andes , Guaymallén, Mendoza 00001, Argentina
Listed By CENTURY 21 Lopez

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