OPCION DE VENTA AMUEBLADO
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN PALERMO EN EDIFICIO DE CATEGORIA CON TERRAZA Y PARRILLAS + COCHERA OPCIONAL


UBICACIÓN:
Guatemala 4351, entre Aráoz y Scalabrini Ortiz
- A 50 mts de Av. Scalabrini Ortiz
- A 300 mts de Plaza Armenia
- A 450 mts de Subte D
- A 450 mts de Av. Santa Fe
- A 500 mts del Jardín Botánico
- A 650 mts de Av. Cnel Díaz
- A 900 mts de Plaza Serrano
- A 900 mts de Alto Palermo Shopping
- Proximidad medios de transporte público (Subte D Estación Scalabrini Ortiz)

METRAJE
- 51 m² cubiertos
- 3,05 m² semicubiertos
- 54,05 m² TOTALES

DEPARTAMENTO
- Contrafrente
- Muy luminoso
- 2 ambientes
- 1 dormitorio en suite con vestidor
- Living comedor
- Toilette
- Cocina independiente con salida al balcón
- Horno y anafe a gas. conexión lavarropas
- Opción de venta amueblado
- Agua caliente central
- Aire acondicionado frio / calor en los 2 amb
- Calefacción central por losa radiante
- APTO CREDITO
- APTO AIRBNB
- Cochera fija en PB cubierta OPCIONAL (35.000 usd)

EDIFICIO:
- Edificio de 11 pisos + terraza
- Terraza con parrillas, mesas, banos y ducha
- Encargado con vivienda
- Totem de seguridad

Precio: usd 189.700
Expensas: $152.000



Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

TD y SD (ref:252507)