Bienvenidos a esta GRAN CASA A ESTRENAR en Venta en EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS, ESCOBAR

Casa a Estrenar en Venta – El Naudir Aguas Privadas, Belén de Escobar
Superficie total: 600 m²
Superficie cubierta: 187 m²
Superficie descubierta: 60 m²

Ubicada en uno de los barrios privados más buscados de Zona Norte, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre diseno, funcionalidad y entorno natural.

Características destacadas:
- 3 dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor.
- Cocina independiente con isla central y gran conectividad con el exterior.
- Patio interno vidriado que aporta luz natural y conecta visualmente los espacios.
- Galería techada con parrilla e isla propia, perfecta para reuniones.
- Espacio previsto para chimenea.
- Lavadero independiente y cuarto de guardado.
- Terminaciones de alta calidad: mesadas de granito y mármol, muebles de cocina completos, interiores de placard instalados.
- Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
- Calefacción por radiadores en todos los ambientes.
- Pre Instalación de Aire Acondicionado

El lote tiene excelente orientación y fondo verde. El diseno arquitectónico combina líneas modernas con materiales cálidos y funcionales, pensado para vivir todo el ano en contacto con la naturaleza.

Barrio El Naudir Aguas Privadas
Con amenities de primer nivel, Canchas de Tenis, SUM, laguna navegable, seguridad 24 hs y un entorno consolidado de propiedades modernas y familias que lo eligen como hogar.

Consulta]nos para agendar tu visita privada. Esta casa te espera para estrenarla.

METRAJE
Lote: 600 m2
Sup Cub: 187 m2
Sup SemiCubiertos: 60 m2

PRECIO: US$ 236.000
EXP: $450.000



Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Álvarez C.P.M.C.S.L. 496, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Alvarez C.P.M.C.S.L. 496

AG Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto (011) 35204654
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924 (ref:252490)