Este PH de 3 ambientes en Boedo es ideal para familias jóvenes o como primer hogar. Con 93 m² totales en dos plantas, ofrece independencia, luminosidad y mucha tranquilidad - es súper silencioso. Otra gran ventaja es que no paga expensas: vas a poder mantener gastos bajos y previsibles.

Distribución y características:
Planta baja
+ Entrada por pasillo, cuarta unidad de cinco, lo que garantiza privacidad
+ Living comedor luminoso con posibilidad de ampliación, pensado para reuniones y encuentros familiares
+ Cocina independiente, práctica para quienes disfrutan cocinar sin mezclar ambientes
+ Escritorio / biblioteca, un espacio versátil para home office o estudio, con posibilidad de integrarse al living
+ Bano completo
+ Patio con lavadero, un lugar para tender la ropa, tomar aire o desayunar al sol

Planta alta
+ Dormitorio principal amplio en suite, con la privacidad que buscás para tu descanso
+ Bano con ducha
+ Segundo dormitorio con espacio de guardado, ideal para hijos, huéspedes o escritorio adicional

Puntos fuertes:
+ Sin expensas, una ventaja clave que hace la vida más previsible y accesible
+ Ambientes luminosos y silenciosos que generan bienestar diario
+ Potencial de renovación y modernización para dejarlo a tu gusto
+ Independencia y tranquilidad en un entorno barrial

Ubicación estratégica:
+ A metros de Av. La Plata, Av. Boedo, Juan de Garay y Chiclana
+ Fácil acceso al centro, autopista y múltiples opciones de transporte
+ Entorno tranquilo y barrial, con comercios, escuelas y servicios cercanos

Coordiná tu visita y descubrí en persona todo el potencial de este PH con patio, luz natural y sin expensas en Boedo.

Características clave: 3 ambientes + 2 dormitorios + 2 banos + Patio propio + PH luminoso + Sin expensas + Amplio y ventilado + Acepta permuta

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. Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:261300)