Venta de hermosa casa tipo triplex de 3 niveles con entrada independiente, cochera cubierta y sin expensas.

Ubicada en Chivilcoy 4900, pleno corazón de Villa Devoto, una de las zonas más residenciales y valoradas de la ciudad. A solo minutos de Av. General Paz, con rápido acceso hacia el oeste y norte del Gran Buenos Aires, y muy cerca de Av. Beiró y Av. Lope de Vega, lo que garantiza excelente conectividad. El entorno combina tranquilidad, calles arboladas y cercanía a comercios, colegios, plazas y medios de transporte.

Con 160 m² totales, esta propiedad ofrece una excelente distribución en tres plantas, ideal para familias que buscan comodidad, espacios bien definidos y la posibilidad de combinar hogar y trabajo.

Comodidades:
+ PB: Cochera con techo rebatible, living comedor, cocina separada, toilette y patio
+ 1er piso: 2 dormitorios con bano en suite y placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con banera y el secundario con ducha, ambos con bano privado.
+ 2do piso: Habitación versátil al contrafrente, permite múltiples usos según tus necesidades y playroom al frente con balcón aterrazado.

Características generales:
+ Antiguedad: 20 anos aproximadamente (construcción 2005).
+ Buen estado de conservación.
+ Entrada totalmente independiente.
+ Todos los servicios.
+ Sin expensas mensuales, ni gastos de consorcio.
+ Apto crédito hipotecario y uso profesional.

Una propiedad funcional, con excelente distribución, en una ubicación estratégica dentro de la ciudad y sin gastos fijos.
Ideal para quienes valoran la independencia, el confort, la accesibilidad y la versatilidad de los espacios.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:259549)