Excelente propiedad a estrenar. Construida en dos plantas sobre un lote interno de 813m2.

Construida sobre Platea de Hormigón de 18cm, en construcción tradicional de óptima calidad. La propiedad cuenta con 156,77m2 cubiertos y 49,24m2 semi cubiertos.

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

PLANTA BAJA:
Sup. Cubierta 84,49

Desde el ingreso a la propiedad, accedemos a un Living comedor amplio. Este espacio, cuenta con gran luminosidad que le otorgan las dos puertas ventana que nos dan acceso y una hermosa vista a la galería y al parque con pileta.

A la derecha del living comedor y pasando por el toilette de recepción, podemos acceder a la escalera que nos conduce a la planta alta.
Si miramos a nuestra izquierda, una isla con diseno de piedra divide el ambiente con la cocina. Desde este lugar, podemos observar el frente de la propiedad y acceder al lavadero.
El lavadero, dispone de una mesada amplia y cuenta con triple acceso. Se puede ingresar al mismo tanto desde la cocina, como del frente y también desde el lateral de la propiedad. En este último ingreso, encontramos una subdivisión con el termotanque y un gran espacio de guardado.

PLANTA ALTA:
Sup. Cubierta 71,28m2

Una vez en planta alta, mediante un pasillo corredor con ventanas que nos dan vista al frente, accedemos a las primeras dos habitaciones.
Estas cuentan con placard y salida a la terraza por puertas balcón de vidrio DVH. Desde la terraza, se puede admirar el parque y la pileta.
A mitad del pasillo se encuentra un bano completo de uso compartido para dichas habitaciones.
Al final del recorrido, se encuentra la master suite. La misma, contiene un amplio vestidor, un bano completo y también puertas balcón de vidrio DVH que nos dan acceso a la terraza compartida con las habitaciones mencionadas anteriormente.

EXTERIOR:
Sup. Semi cubierta 49,24m2

En el exterior, contamos con una amplia galería techada, con parrilla enlozada, con conexión de gas y cubierta de chapa. Dispone de un espacio de guardado y una mesada con bacha. Esta última también tiene un espacio de guardado, cubierto con chapa.
Bano completo.
Riego automàtico



Pileta
Superficie: 37,80 m2

La pileta tiene un diseno en la parte trasera de símil piedras y cuenta con cascada.
Su distribución está pensada en dos grandes círculos. El primero cuenta con una bajada en caída de 0.30cm a 0.90cm de profundidad, y la parte trasera cuenta con 1,80mts de altura.
La misma cuenta con Bomba automática.

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DETALLES DEL BARRIO:

Santa Rita se encuentra a tan solo 40 Minutos del Obelisco, con un rápido acceso con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa.

Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas)

Santa Rita cuenta con un total de 450 lotes desde 800m2, 150 de los cuales son frentistas a una imponente laguna central de 15 has en la cual pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva.
3 canchas de Futbol 1 de ellas Fútbol 11
6 Canchas de Tennis de polvo de ladrillo.
Cancha de Hockey.
Laguna apta para deportes sin motor y pesca deportiva
Club House, con servicio de restaurant, S.U.M y Vestidores,
Plaza salud y plaza para ninos.
Cuatro accesos a la laguna, dos por muelle. Valentini Propiedades SA (Col. 7647) Teléfonos de contacto (011) 7552 9850
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 7647 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7647 (ref:213213)