Ubicado sobre Teodoro García al 2900, este departamento en planta baja combina el confort de una casa con los beneficios de una ubicación inmejorable en el corazón de Colegiales, a pasos de plazas, comercios y excelente conectividad en transporte público (Subte línea D y múltiples líneas de colectivo a pocas cuadras).

Se trata de la fusión de dos unidades funcionales, lo que brinda una distribución sumamente versátil y espacios amplios, ideal para familias o quienes buscan combinar vivienda con espacio de trabajo.

Características principales:

- Acceso independiente por pasillo, ubicado al fondo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.

- Amplio living-comedor.

- Cocina semi-integrada con canerías nuevas.

Dos dormitorios:

- Uno con placard y salida al patio.

- Otro con gran vestidor (originalmente cocina) y salida a un estar o escritorio.

- Dos banos completos, uno en cada sector de la propiedad.

- Patio interno y gran quincho con parque, ideal para reuniones al aire libre.

- Parrilla y posibilidad de instalar cocina a gas en el quincho externo.

Expensas: $110.000.-

Entorno:
A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Matienzo y rodeado de una excelente oferta gastronómica, educativa y cultural. La zona se destaca por su espíritu residencial con aire bohemio y crecimiento sostenido en infraestructura.

Una propiedad única por superficie, ubicación y potencial de uso.
¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Colegiales! Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:256925)