Ubicado estratégicamente, este departamento ofrece un hall de distribución que organiza fluidamente sus ambientes. Un amplio living comedor con aire acondicionado se conecta armoniosamente con un balcón, proporcionando un espacio ideal para el relax y el disfrute del exterior. La cocina cuenta con espacio dedicado para la heladera, complementada por un lavadero independiente al contrafrente.

La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios: el principal, orientado al frente, incluye un generoso placard y aire acondicionado, mientras que el segundo dormitorio se sitúa al contrafrente. Bano completo.

Detalles adicionales:
Expensas estimadas en $132.000.
Cuenta con balcón.

- Avenidas importantes cercanas
La dirección se encuentra en una zona estratégica, rodeada de varias avenidas principales que facilitan el acceso y la movilidad:

Avenida Las Heras: a tan solo 130 metros, es una de las arterias principales de la zona, con múltiples líneas de colectivos y acceso a comercios y servicios.

Avenida Santa Fe: aproximadamente a 200 metros, es una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con una amplia oferta comercial y de transporte público.

Avenida Pueyrredón: a unos 300 metros, conecta con distintos barrios y es un importante corredor de transporte.

- Medios de transporte público
La zona cuenta con una excelente conectividad en cuanto a transporte público:

Colectivos
Varias líneas de colectivos tienen paradas a pocos minutos a pie de la dirección:

Líneas 10, 37, 59, 60, 61, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110: estas líneas cubren rutas hacia distintos puntos de la ciudad, incluyendo Retiro, Constitución, Palermo, Barracas, entre otros.

Subte

Línea H: la estación más cercana es Facultad de Derecho, ubicada a aproximadamente 10 minutos a pie. Esta línea conecta el norte y sur de la ciudad.

Línea D: la estación Facultad de Medicina se encuentra a unos 10 minutos caminando, ofreciendo conexión hacia el centro y el norte de la ciudad. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:251452)