¡Excepcional lote de 1,060 m² en City Bell, junto a la Reserva de Eucaliptos!

No pierdas esta oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de La Plata, ubicado en Calle 444 e/ 157 y 158, a solo 50 m de la Reserva de Eucaliptos , un pulmón verde que garantiza un entorno natural privilegiado. Frente a espacios libres no urbanizables, esta propiedad combina privacidad, naturaleza y gran potencial de revalorización .

Características destacadas:

Lote amplio y versátil : 22.50 m de frente x 47.11 m de fondo, con ~75% libre para construir en el frente.

Casa funcional : 100 m² en dos plantas, ubicada en el fondo a la derecha, con cocina-comedor-living integrados, 2 dormitorios (posible 3º), bano completo y galería exterior. Perfecta para refaccionar, usar como quincho o casa de huéspedes.

Pileta de hormigón : 2x4 m (3 anos, con bomba y skimmer).

Perforación al Puelche : Agua de alta calidad (2 anos).

Entorno natural único : Lote verde con árboles, a pasos de la Reserva de Eucaliptos y con vistas abiertas.

Servicios : Luz, internet, pozo ciego, gas natural disponible en la esquina.

Seguridad : Cámaras y alarma vecinal.

Expensas: $40,000 (en línea con barrios nuevos).

Ideal para: Familias, inversores o desarrolladores que busquen un lote excepcional en City Bell . Titularidad en partes indivisas Koleff Esteban Matrícula CMCPDJLP 7414 Teléfonos de contacto (221) 616-1387
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Koleff Esteban, Matrícula CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7414 (ref:257165)