VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BUEN ESTADO, VILLA CRESPO, CABA.

------------APTO CREDITO-----------------PLANOS OK------------------

MEDIDAS DE ESCRITURA:
40,09 MTS CUBIERTOS
1,62 MTS SEMICUBIERTOS
41,71 MTS TOTALES

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
º LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EL 3ER PISO, INTERNO.
º SE INGRESA A LA PROPIEDAD AL LIVING COMEDOR, COMODO Y AMPLIO (5,27 X 3,15 MTS).
º COCINA INDEPENDIENTE (2,41 X 1,77) CON ALACENA Y BAJO MESADA EN BUEN ESTADO. HORNO Y ANAFE A GAS EN FUNCIONAMIENTO, EXTRACTOR DE COCINA Y VENTANA AL EXTERIOR.
º LAVADERO (1,82 X 1,09 MTS) CON TERMOTANQUE A GAS SENIORIAL DE 85 LTS, ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS Y VENTANA AL EXTERIOR.
º VOLVIENDO AL LIVING, LE SIGUE UN PASILLO DISTRIBUIDOR (2,10 X 0,90 MTS) CUENTA CON UN ESPACIO DE GUARDADO Y NOS LLEVA A LA HABITACION PRINCIPAL Y AL BANO COMPLETO.
º LA HABITACION PRINCIPAL ES MUY CONFORTABLE ( 3,10 X 3,33 MTS), TIENE UN GRAN PLACARD E INTERIORES (2,40 X 2,70 X 0,50 MTS) Y VENTANA AL PULMON DEL EDIFICIO.
º BANO COMPLETO CON BANERA Y VENTANA CON SALIDA AL EXTERIOR.

CARACTERÍSTICAS
º PISOS DE PARQUET PLASTIFICADO EN EXCELENTE ESTADO EN LA HABITACION Y LIVING COMEDOR.
º PISOS DE CERAMICA EN BANO,COCINA Y LAVADERO EN PERFECTO ESTADO.
º AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN HABITACION.
º ESTUFA EN EL PASILLO DISTRIBUIDOR.
º CABLEADO HECHO A NUEVO EN EL 2021.
º BANO HECHO A NUEVO EN EL 2024
º VENTANAS DEL LIVING, HABITACION, BANO Y LAVADERO PUESTAS EN 2023.

SOBRE EL ENTORNO
º A 1 CUADRA DE AVENIDA CORRIENTES, ZONA GASTRONOMICA Y COMERCIAL CON MUCHA VARIEDAD.
º SUBTE LINEA B ESTACION MALABIA-O.PUGLIESE A 4 CUADRAS.
º VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS A POCOS METROS.
º MOVISTAR ARENA A 4 CUADRAS.
º PARQUE CENTENARIO A 10 CUADRAS.
º JARDINES, ESCUELAS PRIMARIAS Y SECUNDARIAS A MTS.

EXPENSAS MAYO 2025 $ 140.000.=
VALOR DE LA PROPIEDAD u$S 69.000.=

Las medidas son aproximadas a título de descripción.
Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 Teléfonos de contacto (011) 5309-4497
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990 (ref:260221)