VENTA departamento 4 ambientes en una zona privilegiada de PALERMO frente A PLAZA GUEMES, piso alto y hermosa vista.
Edificio entre Charcas y Mansilla: las calles más solicitadas!
La zona es realmente UNICA!!

CARACTERISTICAS:
-tOrientación SUR al frente y Norte al contrafrente. MUY LUMINOSO!
-tCocina comedor con Orientación Oeste que la hace luminosa también. Tiene un mueble hecho a diseno para secado de ropa muy original y funcional. Medidas aprox: 2,80 x 4,10 mts. Tiene AA frio/calor.
-tLavadero contiguo a la cocina y/o espacio para poner lavarropas que también hace las veces de Toilette. (es el bano de lo que era la habitación de servicio la que fue tomada como parte de la actual cocina).
-tLiving Comedor luminoso y con salida al balcón (3,20 x 1,30 mts). Tiene mueble de guardado en pasillo de conexión a la cocina. Medidas aprox de living: 6,40 x 2,70 mts.
-tHabitación con vista al frente de 2,95 x 2,91 mts aprox. Tiene estufa a gas.
-t2da habitación con vista a pulmón muy luminosa de 2,80 x 2,90 mts aprox.
-t3era habitación con vista a pulmón también y muy luminosa de 2,85 x 2,10 mts aprox.
-t2 Banos completos.

SOBRE EL EDIFICIO:
-t2 Ascensores principales.
-tSeguridad 24 hs x Totem.
-tEncargado fijo con vivienda en el edificio.
-tBuen mantenimiento en general y estructura sólida y sin nada de humedad en cimientos.

SOBRE EL ENTORNO:
• FRENTE a Plaza Guemes.
• A 4 cuadras de Subte D – estación Scalabrini Ortiz.
• A 3 cuadras de Av. Santa Fe que es una cuadra con muchas líneas de colectivos.
• A 4 cuadras de Shopping Alto Palermo.
• A 8 cuadras de Jardín Botánico.
• Zona llena de bares y restaurantes y comercios.
• Zona segura durante el día.

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Martillero y Corredor Responsable: Cosentino Real Estate SAS - CUCICBA 6990.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 Teléfonos de contacto (011) 5309-4497
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990 (ref:242934)