VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN, SUPER LUMINOSO, AMENITIES. IMPECABLE.

*Ubicado sobre la Av. Alvarez Thomas 981, 8 piso B , U. F. 25, disposición contrafrente, orientación N.O.

*SU DISTRIBUCIÓN:

-Living comedor, pisos en porcelanato simil madera, ventanal carpintería de aluminio de piso a techo vidriado, salida al balcón, extrema iluminación.

-Cocina semi- integrada al living, barra desayunadora. Pisos den porcelanato simil madera. Cocina a gas cuatro hornallas Domec, Carpinteria de aluminio de calidad, gran capacidad de guardado.

-Dormitorio muy luminoso, pisos en porcelanato simil madera, ventanal al exterior vista abierta, placard empotrado de gran capacidad de guardado doble hoja corrediza espejado.

-Toilette.

-Bano completo.

-Calefacción agua caliente calefón.

-A/A frío/calor split.


*CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:


-Tipo de edificio entre medianeras.

-Un ascensor.

-Cantidad de pisos 10.

-Categoría muy bueno.

-Tres unidades por piso.

-Estado del Inmueble Excelente.

-Encargada con vivienda en el edificio.


*AMENITIES:

-Piscina, solarium, SUM, parrilla.


*SU UBICACIÓN:

Sobre la Avenida Alvarez Thomas, a 300 metros de Avenida Federico Lacroze y de Avenida Forest, a 400 metros de Avenida Elcano, y a 1000 metros de la Estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza y de la linea B de Subtes. Excelentes Accesos!

*Ultimas expensas 05/2025 $123.000.-





Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
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