Se trata de un departamento semipiso de 3 ambientes, ubicado en un noveno piso al frente con balcón terraza y parrilla.
Super luminoso, ventilado, tranquilo y silencioso!!!
Puerta de ingreso blindada marca Pentágono.
Las aberturas son de aluminio anodizado.
Toldo de brazos invisibles en el balón terraza.
Posee amplio living comedor con salida a balcón terraza, persiana eléctrica y precioso hogar a lena, cocina independiente con mucha mesada y alacenas, sector lavadero a continuación de la cocina con conexión para lavarropas y espacio para tender, dormitorio principal al frente con placard, bano completo con ventilación y luz natural, y segundo dormitorio o escritorio con toilette con ducha en suite (este último también posee ventilación y luz natural). El segundo dormitorio cuenta con mucho lugar de guardado.
El agua caliente es central.
La calefacción es individual, por placas Ecosol (en dormitorio y living) y hogar a lena (en living).
Cuenta con 2 aires acondicionados frío.
No tiene gas, es todo eléctrico.
Fue reciclado en su totalidad en 2016, incluyendo canerías e instalación eléctrica.
Edificio tranquilo en buen estado de mantenimiento, con un sólo ascensor, luz y ventilación natural en los palieres y encargada sin vivienda, la vivienda del encargado se alquila y esa renta contribuye a bajar las expensas.
La antiguedad del edificio es de unos 50 anos aproximadamente.

Excelente ubicación!! A 3 cuadras de Av. Santa Fé con variedad de comercios y líneas de colectivos (68, 152, 39, 12, 111, 60, 106, 150), a 2 cuadras de Av. Callao (líneas de colectivo 59, 10, 108, 37), a 10 cuadras estación Aguero de la Línea D de subte, proximidad a plazas y parques y al Hospital Alemán.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

NO POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:253784)