AMPLIO DEPARTAMENTO DUPLEX AL FRENTE CON BALCON

Superficie Total: 55 m2

-tSuperficie cubierta: 51 m2
-tSuperficie semicubierta: 4 m2

MUY BUEN ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN.

Propiedad emplazada sobre la calle Vera, en inmejorable zona del barrio de Villa Crespo, polo comercial y gastronómico con numerosas alternativas de transporte, y una amplia oferta de comercios y servicios.

-tPrimer piso al frente.
-tDos ascensores
-tA una cuadra de la Avenida Corrientes.
-tA una cuadra de la Avenida Juan B. justo.
-tA cuatro cuadras de la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz.
-tA cuatro cuadras de la estación Malabia de la línea B de Subte.


Comodidades:

Planta Baja
•tCómodo Living comedor de 3.60 m x 3.30 m, con piso de parquet y puerta ventana hacia el balcón.
•tCocina de 2.30 m x 2.35 m, con conexión para lavarropas.
Cocina y calefón a gas – Mesada de granito y Muebles bajo mesada.
•tToilette de 1.20 m x 0.90 m.
•tBalcón al frente de 2.80 m x 1.40 m, con vista a la calle Vera.


Planta Alta

•tDormitorio con ventana al frente de 5.80 m x 3.10 m, con pisos de parquet y placard.
•tBano completo con banera de 2.50 m x 1.50 m.


Zonas comunes

•tJardín con parrilla en la planta baja del edificio.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224. Hernan Barrero Matrícula Matrícula: CUCICBA 7224 | C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115 Teléfonos de contacto 011-2767-4488
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula Matrícula: CUCICBA 7224 | C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115 (ref:259048)