VENTA 4 AMBIENTES, CASA EN LOTE PROPIO, EN VILLA SANTA RITA - FLORES

DESCRIPCIÓN:
- Casa de 4 ambientes en lote propio
- Jardín
- Cochera
- Habitación en suite
- Cocina con comedor diario
- Dos banos completos
- Lavadero
- Parrilla

CARACTERÍSTICAS:
Casa reciclada con muy buen gusto y excelentes materiales. Se desarrolla de la siguiente manera: al ingresar encontramos una cochera cubierta y un amplio jardín al frente con portón de ingreso donde se pueden estacionar varios autos.
La propiedad se desarrolla en planta baja con ingreso por hall distribuidor, living comedor amplio, cocina comedor amplia y luminosa con salida al patio posterior. Lavadero independiente. Sector parrilla con mesada y bacha. Dos dormitorios y un bano completo.
En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor, bano completo y terraza.
Agua caliente por termotanque.


UBICACIÓN:
- 100 mts de Av. Juan B. Justo.
- 100 mts de Cuenca.
- 300 mts de Av. Nazca.
- 500 mts de Plaza de los periodistas
- Zona residencial, con comercios de cercanía, escuelas, centros deportivos y espacios verdes.
- Múltiples medios de transporte, cercanía con Metrobus Juan B Justo y excelente conectividad con el resto de la ciudad.

MEDIDAS Y METRAJE:
- 185 m2 cubiertos
- 374 m2 totales de terreno
Living: 386 x 792 Cocina comedor: 515 x 508 x 335
Hab 1: 300 x 379 Hab 2: 274 x 435
Bano: 145 x 292 Lavadero: 129 x 279
Patio: 589 x 657
Hab 3: 291 x 410 Bano: 158 x 285
Vestidor: 273 x 206 Terraza: 164 x 502

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224. Hernan Barrero Matrícula Matrícula: CUCICBA 7224 | C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115 Teléfonos de contacto 011-2767-4488
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula Matrícula: CUCICBA 7224 | C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115 (ref:256421)